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镇魂小说网 >> 虐心耽美 >> 大地产商 >> 第314章
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这一刻会议室里皆鸦雀无声,葛明辉事先也完全不知情,按着手里的记录本,耐心听韩子睿说下去。

万邦嘉龙目前三方注资三十亿,为推动江湾嘉龙城的建设,万邦地产还将联合方龙、嘉禾集团注资二十亿,总计将筹集五十亿的资金,确保江湾嘉龙城的建设。

郑文远看向陈立,见陈立风轻云淡的坐在那里没有什么表示,但也没有跃跃欲试的表现。

郑文远心里知道,韩子睿抛出这么大的计划,他们之前想到搅局的小心思,怕连暴露出来的机会都没有了。

虽说江湾嘉龙城不涉及超高层建筑,总投资体量不可能比得上南华新城以及他们将在青泉建造的新锐城,但占到江湾区域近三分之一的面积,能将江湾区域的发展一下子带动起来。

这个项目就算没有郑聪在幕后保驾护航,商都市委、商东新区也会全力争取项目能尽快落地。

这时候陈立他们还要站出来挑刺,就不光是惹韩子睿这些人的厌恨了。

他们甚至都没有办法帮市里抬高地价,增加韩子睿他们的拿地成本——这么大的项目,又涉及到大量休闲、娱乐及旅游等设施的建设,建设用地只能是协议转让。

韩子睿他们跟市里怎么谈,其他人就没有办法置喙。

所谓的座谈研讨会,这时候已经彻底沦为韩子睿的项目宣讲会。

韩子睿也很清楚他们项目的分量,而且他们也想以最快的速度推动项目的落地,所以在会议上没有什么保留,将他们前期所计划的一切,都介绍得很清楚。

万邦集团除了资本实力强大,九九年就在东江省开发建设大型旅游地产,在这上面已经积累了大量的经验,韩子睿也不虞谁能跳出来跟他们竞争。

座谈会后,新区安排了午宴,但由于葛明辉要跟方龙茂、韩子睿他们进一步磋商江湾嘉龙城的事宜,没有参加午宴就直接离场了。

陈立他们留下来也是索然无趣,索性就邀请李梦、向秋凝到壹号公馆用餐。

上午跟楚怀江见面谈贷款授信事宜的何婉,知道座谈会的内容,也赶到壹号公馆来,告诉陈立她跟省建行最新接触的结果:

“上午我们跟楚副行长见面,省行行长卢志刚也难得出面了,他表示建设银行今年在省内对房产业的贷款总额度将增加到二百亿,新增额度也是有限,只能同意给我们的授信增加到十二亿,他们还要留相当的额度,保障江湾嘉龙城的建设。”

“韩子睿他们年前不吭不响,原来就在谋划这件事啊!”胡国铭倒吸一口凉气。

卢志刚是从洛城调上来的,是建设银行省行的一把手,与方龙集团一直维持颇为融洽的关系,建设银行没有压缩对新锐城的贷款授信,还从十亿提升到十二亿,也说明卢志刚并不能在省行内部一手遮天。

只是韩子睿他们抛出江湾嘉龙城项目,除了直接注资外,必然还要从银行获得大量的贷款才能完成最终的建设,卢志刚作为一把手,主张将今年新增对房地产的贷款额度,主要供给万邦嘉龙,省行内部也不可能有什么反对的声音。

只是这么一来,陈立计划拿大商广场作为抵押,从省建行贷出十亿资金的计划,就落空了,一下子就捅出八个亿的资金缺口。

向秋凝安静的看着陈立,不知道他怎么去应对当前的危局,如此高投入的柳林河水系改造,还要不要硬着头皮搞下去?

韩子睿他们抛出这么大规模的江湾嘉龙城项目,除了要杜绝新潮锐可能会的搅局外,除了他们要在中部省市树立一个真正标志性、确保他们龙头地位的项目外,对青泉新锐城进行彻底的压制,可能也是他们一个主要目的。

青泉新锐城占地三千七百亩,加上不知道什么时候能启动建设的青峰山旅游集中区一期,总面积也超不过江湾嘉龙城,现在韩子睿他们直接在青峰山的对岸,在青峰山大桥建成后,距离青泉新锐城不足五六公里的商东临江地区,建造集旅游、娱乐、商业、休闲于一体的江湾嘉龙城,意味着青泉大量的中高端购房者,将会被吸引到江北来。

新潮锐这时候不搞柳林河全水系改造,青泉新锐城的竞争力就提升不上来,但是投入那么多,竞争力是提升上来了,但还是也无法避免大量的购房群体被分流,以致青泉市的购房需求不旺,压制青泉市房价的上涨,最终会导致新潮锐在青泉新锐城项目折戟大亏。

而整个项目的盈利预期减弱,大商资本下一步的融资,也将会变得更加艰难——投资人又不傻,必然要看到有盈利的预算,才可能将钱投出来。

韩子睿他们今天抛出江湾嘉龙城,实际上是一下子就将新潮锐逼入进退两难的困境。

背后道理大家都清楚,这时候也不会多说什么,看陈立眉头紧蹙,也清楚他此时应该也有所动摇了。

“南华集团方面,有没有可能以公司债的方式,帮我们解决一部分资金?”陈立问向秋凝。

“这个我现在没有办法回答你。”向秋凝说道。

南华集团此时也正处于扩张期,手里的资金没有那么宽裕,但有没有其他资金会认购新潮锐发行的公司债,向秋凝现在可没有办法回答。

钱万里看了看手表,说道:“我现在就去候着葛明辉,看不能进一步套到什么消息出来。”

陈立揉了揉发胀的太阳穴,站起来说道:“也不急着这两天做决定,先就这样,怎


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